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【快易打新】新力控股(02103)——江西省大型综合性物业开发企业

2019-10-30 14:44

江西省大型综合性物业开发企业——新力控股(02103)今日起招股,申购截止日期为11月08日09:00(现金申购);11月07日16:00(融资申购),申购价介乎每股3.30– 4.25港元,每手1000股,入场费为4292.82港元。

综合评价

江西的开发商新力控股,经营战术喜用“高周转、高杠杆、高负债”,江西房企第一,2017年总部搬至上海,走向全国。市值116.47-150亿港元,估值在地产板块略高。市盈率6-8,算是较平,归功于近年盈利增速。2016-2018年,新力控股分别实现合同销售额161.3亿元、428.1亿元和887.3亿元,同比增幅分别为107%、165%和347%,行业排名分别为97、43和31,上升速度惊人。2016年至2018年,新力控股收益复合年增长率达94.6%;净利润复合年增长率达105.9%,增速惊人。但快速增长的背后,其净利润率和负债率一直低于行业水平,负债较高且集资30%用来还债。保荐人农银国际近年所保荐新股破发2只,表现一般,华泰金控表现较好。综合来看新力控股这支新股有一定风险,但也存在一定机会。